勾八，勾八什么意思
admin
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2022-11-22
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做经纪人3年了。虽然时间不长，但也遇到形形色色的买房人。很多客户不买房或者不着急买房的理由就是现在行情不稳，将来房价可能还会降，不着急。。那么真的会在降价吗？
首先，买房合适不合适，行情好不好，国家政策在首位。跟着国家政策走准没错。我是济南人，以济南为例子来说吧。
第一条:限购
2022年9月16日，济南除历下，市中以外解开限购。这个政策的出台其实对楼市的作用大不大？不大。理由如下:解除限购，放开的是什么人，就是那些房子太多的炒房人。这些人放开会对楼市有帮助吗？改善的人群他们的重点就是楼盘的质量跟社区的环境了。而这些要求往往历下跟市中才能满足于他们，所以解除限购并不能让楼市回血。那么便有了下一条。
第二条:首付20％
2022年9月22日，济南在非限购地区下调了首付。这个政策对楼市有作用吗？有，但是不大。理由如下:首付的下调适用于刚步入社会的年轻人，或者准备当婚房的新人们。他们作为刚需客点点脚尖能够到更好一点的楼盘，但是也就意味着你的还款压力变大。刚步入社会的年轻人，工作又不是很稳定，工资也不算太高。所以靠这个让新生代买房给楼市回血作用也不大。所以接着国家又出了第三条政策。那就是利率。
第三条:利率
贷款多还款压力大？？没关系，给你降利率，从马上破6给你降到3，行了吧？？不行的话公积金贷款额度再给你涨上去，现在一个人50了，两个人80了。作者去年买了个房子，贷99万，还5300多。放到现在是啥概念。你首付比我低，贷款比我多，还的还比我少。这上哪说理去。
这就是22年的所有政策，但是你们发现没有，国家鼓励大家买房，要不不会有这么多政策，但是这么多政策，这给你降那给你降的就是对降房价绝口不提。这说明啥？懂的也都懂，房地产是个泡沫，但是这个泡沫国家是永远不会让他炸掉的
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